Från och med den 1 juni 2016 ska alla nya bolån med en belåningsgrad över 50 procent amorteras.
Det innebär att:
Nya bolån med en belåningsgrad mellan 50-70 procent av bostadens marknadsvärde ska amorteras med minst en procent av det totala lånebeloppet per år.
Nya bolån med en belåningsgrad över 70 procent ska amorteras med minst två procent av det totala lånebeloppet per år.
Vad gäller vid köp av ny bostad?
Om du skrivit på ett bindande avtal för en ny bostad innan 1 juni gäller de gamla amorteringskraven, som innebär amortering ner till 70 procent av bostadens marknadsvärde på 15 år.
Om du skriver på ett bindande avtal den 1 juni eller senare gäller de nya kraven.
Ett bindande avtal är köpekontrakt, överlåtelseavtal, förhandsavtal eller upplåtelseavtal för en ny bostad.
Vad gäller vid utökat lån på befintlig bostad,
ett så kallat tilläggslån?
Har du redan ett bolån, och vill utöka det, kommer du antingen att behöva amortera enligt ordinarie regel, som innebär årlig amortering på en eller två procent på det totala lånebeloppet, eller enligt en alternativregel som innebär att det nya lånet ska amorteras på tio år.
Alternativregeln gäller bara för dig som har ett befintligt bolån innan 1 juni och som sedan lånar mer efter 1 juni.
Vad gäller vid skilsmässa, bodelning eller dödsfall?
Vid dessa händelser kan lånen behöva tas över av den ena parten. Detta medför inga ytterligare krav på amortering så länge det bara gäller befintliga lån. Ökar man belåningen ska den utökade delen amorteras enligt det nya kravet. Text SS Källa Handelsbanken
